38 Avenue des Graviers, 03200 Abrest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 163 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue des Graviers, 03200 Abrest, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°40 et de 4.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 38 Avenue des Graviers, 03200 Abrest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrest - Stade Des Graviers à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 985 mètres

Ventes au 38 Avenue des Graviers

Les 0 ventes au 38 Avenue des Graviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue des Graviers dans son marché local

Prix du 38 Avenue des Graviers par rapport à la voie

Sur Avenue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 38 Avenue des Graviers se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue des Graviers par rapport à Abrest et à Allier

À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Graviers se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Abrest et 33.9 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vert Pré, 03200 Abrest(1,401 €)

Chemin du Halage, 03200 Abrest(1,857 €)

Rue de la Liberté, 03200 Abrest(1,531 €)

Place des Graviers, 03200 Abrest(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Graviers

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Graviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.