26 Rue des Vignes, 03200 Abrest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 593 € à 2 212 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue des Vignes, 03200 Abrest, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°24 bis et de 8.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue des Vignes, 03200 Abrest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Chaussins à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrest - Les Biernets à 2026 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 2045 mètres

Ventes au 26 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 26 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

213 500 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•185 m²

26 Rue des Vignes, 03200 Abrest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue des Vignes(1 898€)

24 Rue des Vignes(1 904€)

35 Rue des Vignes(1 902€)

31 Rue des Vignes(1 851€)

29 Rue des Vignes(1 849€)

5 Rue Champ des Moines(1 898€)

3 Rue Champ des Moines(1 896€)

7 Rue Champ des Moines(1 898€)

Prix du 26 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 26 Rue des Vignes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à Abrest et à Allier

À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Abrest et 36 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.