2 Route de Montgond, 03330 Bellenaves

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 233 € à 1 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Montgond, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Montgond, 03330 Bellenaves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 4322 mètres
- Bellenaves à 3364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Desfilhes à 4233 mètres
- Ecole Primaire Félicien Barthoux à 4196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Montgond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montgond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Montgond(1 550€)

4 Route de Montgond(1 547€)

6 Route de Montgond(1 546€)

26 Route de Montmarault(1 550€)

22 Route de Montmarault(1 545€)

20 Route de Montmarault(1 547€)

Prix du 2 Route de Montgond dans son marché local

Prix du 2 Route de Montgond par rapport à la voie

Sur Route de Montgond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Route de Montgond se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Montgond par rapport à Bellenaves et à Allier

À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montgond se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Bellenaves et 20.14 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montmarault, 03330 Bellenaves(1,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Montgond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montgond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.