2 Rue du Lavoir, 03330 Bellenaves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 139 € à 1 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lavoir, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue du Lavoir, 03330 Bellenaves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bellenaves.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 938 mètres
- Bellenaves à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Desfilhes à 858 mètres
- Ecole Primaire Félicien Barthoux à 761 mètres

Ventes au 2 Rue du Lavoir

Les 0 ventes au 2 Rue du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Bellenaves et à Allier

À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et 1.56 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château, 03330 Bellenaves(1,310 €)

Rue de la Liberté, 03330 Bellenaves(1,310 €)

Chemin de Boussat, 03330 Bellenaves(1,308 €)

Route de la Gare, 03330 Bellenaves(1,182 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.