36 Avenue de Vichy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue de Vichy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Petits Pres à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 443 mètres
Ventes au 36 Avenue de Vichy
Les 0 ventes au 36 Avenue de Vichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 36 Avenue de Vichy se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Vichy par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Vichy se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 19.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue de Vichy
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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