2 Rue de la Presle, 03800 Biozat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 789 € à 1 649 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Presle, 03800 Biozat, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de la Presle, 03800 Biozat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Biozat.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue de la Presle

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Presle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

161 200 €(1 439 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

2 Rue de la Presle, 03800 Biozat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Rue de la Presle se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Presle par rapport à Biozat et à Allier

À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Presle se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Biozat et -9.56 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat baissé de 36.98 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cluzeaux, 03800 Biozat(1,280 €)

Rue du Lavoir, 03800 Biozat(1,236 €)

Rue des Placettes, 03800 Biozat(1,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.