2 Rue de l’Etang, 03220 Chavroches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

898 €

de 611 € à 1 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Etang, 03220 Chavroches, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 b mais inférieur de 17.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de l’Etang, 03220 Chavroches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chavroches à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue de l’Etang(896€)

1 Rue de l’Etang(1 085€)

4 Rue de l’Etang(895€)

2 a Rue de l’Etang(897€)

6 Rue de l’Etang(896€)

8 Rue de l’Etang(769€)

3 Rue de l’Etang(895€)

10 Rue de l’Etang(895€)

Prix du 2 Rue de l’Etang dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Rue de l’Etang se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à Chavroches et à Allier

À Chavroches, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etang se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Chavroches et -30.17 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavroches augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee du Chateau, 03220 Chavroches(934 €)

Place de l’Eglise, 03220 Chavroches(897 €)

Place du Marronnier, 03220 Chavroches(890 €)

Rue Merle, 03220 Chavroches(899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.