Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 261 Rue de la Chaux, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°264 et de 0.35 % à celui du n°307.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de la Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 261 Rue de la Chaux se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue de la Chaux se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -10.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue de la Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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