312 Rue des Gauthiers du Bas, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue des Gauthiers du Bas, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°317 et de 7.7 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 312 Rue des Gauthiers du Bas, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 950 mètres
- - Commentry à 2400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 1472 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1457 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 2785 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 2132 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1629 mètres
Ventes au 312 Rue des Gauthiers du Bas
Une vente a été recensée au 312 Rue des Gauthiers du Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue des Gauthiers du Bas dans son marché local
Prix du 312 Rue des Gauthiers du Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Gauthiers du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 312 Rue des Gauthiers du Bas se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue des Gauthiers du Bas par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue des Gauthiers du Bas se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -15.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 312 Rue des Gauthiers du Bas
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