Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 863 Rue des Gauthiers du Bas, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 28.08 % à celui du n°827 et de 0.42 % à celui du n°873.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 863 Rue des Gauthiers du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Gauthiers du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 863 Rue des Gauthiers du Bas se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 863 Rue des Gauthiers du Bas se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Commentry et -26.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 863 Rue des Gauthiers du Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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