38 Rue de la Margeride, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 186 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Margeride, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 et de 0.18 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 38 Rue de la Margeride, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Verte.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1839 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1523 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 1544 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1706 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 1406 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Margeride

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de la Margeride(1 682€)

34 bis Rue de la Margeride(1 682€)

34 Rue de la Margeride(1 702€)

9 Chemin du Domaine Thibaud(1 719€)

11 Chemin du Domaine Thibaud(1 747€)

34 Chemin des Combes(1 672€)

36 Chemin des Combes(1 721€)

41 Chemin des Combes(1 720€)

Prix du 38 Rue de la Margeride dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Margeride par rapport à la voie

Sur Rue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 38 Rue de la Margeride se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Margeride par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Margeride se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 30.56 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combes, 03300 Cusset(1,709 €)

Chemin du Domaine Thibaud, 03300 Cusset(1,784 €)

Route de Molles, 03300 Cusset(1,580 €)

Rue des Glières, 03300 Cusset(1,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Margeride

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Margeride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.