85 Rue F Lafaye à M Menut, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue F Lafaye à M Menut, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°124 et de 10.59 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 85 Rue F Lafaye à M Menut, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 1032 mètres
Ventes au 85 Rue F Lafaye à M Menut
Les 2 ventes au 85 Rue F Lafaye à M Menut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue F Lafaye à M Menut dans son marché local
Prix du 85 Rue F Lafaye à M Menut par rapport à la voie
Sur Rue F Lafaye à M Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 85 Rue F Lafaye à M Menut se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue F Lafaye à M Menut par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue F Lafaye à M Menut se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 47.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
