80 Rue Henri Barbusse, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 714 €/m²0 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Henri Barbusse, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Désertines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 18 parkings - 858 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 372 mètres
- - Collège Marie Curie à 368 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 963 mètres
Ventes au 80 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 80 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Henri Barbusse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 80 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 80 Rue Henri Barbusse se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Henri Barbusse par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des appartements atteint 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Henri Barbusse se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Désertines et 32.64 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Henri Barbusse à Désertines
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Henri Barbusse est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Désertines, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Désertines a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 316 €/m² au premier semestre 2020 à 801 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 766 €/m² sur la période récente.
