Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Noirs, 03140 Étroussat, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 21.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étroussat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Rue des Noirs se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Étroussat, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noirs se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Étroussat et -7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étroussat augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Noirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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