9 Rue des Noirs, 03140 Étroussat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 848 € à 1 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Noirs, 03140 Étroussat, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°22 et de 4.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue des Noirs, 03140 Étroussat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Étroussat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Noirs

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Noirs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Noirs par rapport à la voie

Sur Rue des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 9 Rue des Noirs se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Noirs par rapport à Étroussat et à Allier

À Étroussat, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noirs se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Étroussat et -11.12 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étroussat augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pontet, 03140 Étroussat(1,208 €)

Route de Vichy, 03140 Étroussat(1,135 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Noirs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Noirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.