2 Rue des Passiaux, 03200 Le Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 594 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Passiaux, 03200 Le Vernet, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue des Passiaux, 03200 Le Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Guillaumin à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passiaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Passiaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Passiaux par rapport à la voie

Sur Rue des Passiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue des Passiaux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Passiaux par rapport à Le Vernet et à Allier

À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passiaux se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 42.75 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Devaux, 03200 Le Vernet(1,469 €)

Rue du Clos de Dursat, 03200 Le Vernet(1,636 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Passiaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Passiaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.