49 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 49 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 521 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 302 mètres
- - Ecole Primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 49 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Grand Rue dans son marché local
Prix du 49 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 559 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 49 Grand Rue se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Grand Rue par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Grand Rue se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -50.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 49 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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