52 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

639 €

de 488 € à 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 639 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 52 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Combraille à 305 mètres
- Ecole Primaire à 377 mètres

Ventes au 52 Grand Rue

Les 0 ventes au 52 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Grand Rue dans son marché local

Prix du 52 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 561 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 52 Grand Rue se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Grand Rue par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Grand Rue se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -50.31 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.