89 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

490 €

de 410 € à 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 490 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°93 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 89 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Combraille à 117 mètres
- Ecole Primaire à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 89 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Grand Rue dans son marché local

Prix du 89 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 559 €/m². Avec un prix moyen de 490 €/m², le 89 Grand Rue se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Grand Rue par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Grand Rue se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -61.78 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Conjarette, 03420 Marcillat-en-Combraille(606 €)

Route de Virlet, 03420 Marcillat-en-Combraille(631 €)

Place du Champ de Foire, 03420 Marcillat-en-Combraille(518 €)

Place du Donjon, 03420 Marcillat-en-Combraille(640 €)

Biens en vente à proximité du 89 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 89 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.