96 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 96 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
3 niveaux - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 179 mètres
- - Ecole Primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 96 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Grand Rue dans son marché local
Prix du 96 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 559 €/m². Avec un prix moyen de 481 €/m², le 96 Grand Rue se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Grand Rue par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Grand Rue se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -62.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 96 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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