2 Rue du Ludaix, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

682 €

de 489 € à 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Ludaix, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 682 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1817,

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À propos du 2 Rue du Ludaix, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Combraille à 539 mètres
- Ecole Primaire à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ludaix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ludaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Ludaix(680€)

4 Rue du Ludaix(680€)

8 Rue du Ludaix(662€)

18 Grand Rue(681€)

16 Grand Rue(681€)

2 Place Saint Georges(681€)

5 Place Saint Georges(680€)

4 Place Saint Georges(682€)

Prix du 2 Rue du Ludaix dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ludaix par rapport à la voie

Sur Rue du Ludaix, le prix moyen des maisons s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 2 Rue du Ludaix se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ludaix par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ludaix se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -46.97 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.