23 Rue des Fonds de Presle, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fonds de Presle, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue des Fonds de Presle, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0961 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fonds de Presle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fonds de Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fonds de Presle dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fonds de Presle par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds de Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 23 Rue des Fonds de Presle se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fonds de Presle par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fonds de Presle se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 13.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
