25 Petite Rue de Guerat, 03500 Saulcet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 034 € à 2 591 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Petite Rue de Guerat, 03500 Saulcet, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°32 et de 18.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Petite Rue de Guerat, 03500 Saulcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saulcet.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 705 mètres

Ventes au 25 Petite Rue de Guerat

Une vente a été recensée au 25 Petite Rue de Guerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2019

154 673 €(2 578 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

25 Petite Rue de Guerat, 03500 Saulcet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Petite Rue de Guerat dans son marché local

Prix du 25 Petite Rue de Guerat par rapport à la voie

Sur Petite Rue de Guerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 25 Petite Rue de Guerat se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Petite Rue de Guerat par rapport à Saulcet et à Allier

À Saulcet, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Petite Rue de Guerat se situe 51.83 % au-dessus de la moyenne de Saulcet et 91.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulcet a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Grange Bourrat, 03500 Saulcet(1,582 €)

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Chemin de la Grange Bourrat, 03500 Saulcet(1,614 €)

Biens en vente à proximité du 25 Petite Rue de Guerat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Petite Rue de Guerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.