35 Rue de Verdun, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 448 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Verdun, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 74.59 % à celui du n°38 ter.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue de Verdun, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bataillots à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Panloue à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellecombe à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 755 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 593 mètres
- Groupe scolaire les Cladets à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Verdun se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 25.64 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellecombe, 03400 Yzeure(1,910 €)

Allee des Eglantines, 03400 Yzeure(1,307 €)

Rue Claude Dussour, 03400 Yzeure(1,445 €)

Rue des Cladets, 03400 Yzeure(963 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.