3 Rue des Presles, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 308 €

de 797 € à 2 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Presles, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Presles, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jenner à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1078 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1082 mètres

Ventes au 3 Rue des Presles

Les 0 ventes au 3 Rue des Presles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Presles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Presles par rapport à la voie

Sur Rue des Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 3 Rue des Presles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Presles par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Presles se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 10.29 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epoux Contoux, 03400 Yzeure(1,309 €)

rue du Parc de la Mothe, 03400 Yzeure(1,308 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Presles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Presles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.