245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €
de 1 217 € à 2 103 €
Indice de confiance5 / 5

Le 245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°175 et de 16.73 % à celui du n°355.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 10 locaux.

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À propos du 245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Aiguilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 10 locaux - 27 parkings - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Espace Ludique à 111 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Félix Tonda à 548 mètres

Ventes au 245 Boulevard des Dames

Les 18 ventes au 245 Boulevard des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2025
76 000 €(1 381 €/m²)
Appart.•2 p•55.02 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
27 novembre 2024
55 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
30 octobre 2024
62 100 €(1 729 €/m²)
Appart.•1 p•35.92 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
10 juin 2024
42 150 €(1 305 €/m²)
Appart.•1 p•32.3 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
14 février 2024
28 500 €(919 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
5 janvier 2024
38 114 €(1 193 €/m²)
Appart.•1 p•31.95 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
9 octobre 2023
47 800 €(1 510 €/m²)
Appart.•1 p•31.65 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
4 mai 2023
57 500 €(1 855 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
6 décembre 2022
37 000 €(1 194 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
26 août 2022
30 000 €(942 €/m²)
Appart.•1 p•31.85 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
26 août 2022
40 540 €(1 259 €/m²)
Appart.•1 p•32.21 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
18 mai 2022
33 300 €(1 054 €/m²)
Appart.•1 p•31.58 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
15 février 2022
56 500 €(1 823 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
22 juin 2021
36 850 €(1 159 €/m²)
Appart.•1 p•31.8 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
1 juin 2021
38 010 €(1 204 €/m²)
Appart.•1 p•31.57 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
12 mai 2021
32 160 €(998 €/m²)
Appart.•1 p•32.21 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
15 février 2021
38 000 €(1 041 €/m²)
Appart.•1 p•36.49 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles
19 janvier 2021
40 000 €(1 128 €/m²)
Appart.•1 p•35.46 m²
245 Boulevard des Dames, 05470 Aiguilles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Boulevard des Dames dans son marché local

Prix du 245 Boulevard des Dames par rapport à la voie

Sur Boulevard des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 245 Boulevard des Dames se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Boulevard des Dames par rapport à Aiguilles et à Hautes-Alpes

À Aiguilles, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Boulevard des Dames se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Aiguilles et 46.77 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilles augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.

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