145 Rue du Serre, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue du Serre, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°165 et de 0.42 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue du Serre, 05350 Molines-en-Queyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Molines-en-Queyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLINES EN QUEYRAS à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue du Serre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue du Serre dans son marché local
Prix du 145 Rue du Serre par rapport à la voie
Sur Rue du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 145 Rue du Serre se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue du Serre par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue du Serre se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Molines-en-Queyras et 4.37 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue du Serre à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 145 Rue du Serre est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
