1 Impasse de la Charrière, 05560 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Charrière, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Charrière, 05560 Vars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Val D'escreins à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vars à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Charrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Charrière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Charrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 1 Impasse de la Charrière se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Charrière par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Charrière se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Vars et 3.56 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Charrière à Vars
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Charrière est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
