2 Passage de la Pierre Dure, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 530 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de la Pierre Dure, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 022 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Passage de la Pierre Dure, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1851 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Ste Marie Monte Pente à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 887 mètres

Ventes au 2 Passage de la Pierre Dure

Les 0 ventes au 2 Passage de la Pierre Dure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Pierre Dure dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Pierre Dure par rapport à la voie

Sur Passage de la Pierre Dure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Passage de la Pierre Dure se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Pierre Dure par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Pierre Dure se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Vars et 2.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pied de Ville, 05560 Vars(3,045 €)

Grand-Rue, 05560 Vars(3,011 €)

Rue Dominique, 05560 Vars(3,132 €)

Place des Moulins, 05560 Vars(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Pierre Dure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Pierre Dure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.