2 Route du Forest, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 780 €

de 3 617 € à 5 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Forest, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 et de 2.01 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Route du Forest, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vars.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1988 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Marcellin à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 800 mètres

Ventes au 2 Route du Forest

Les 0 ventes au 2 Route du Forest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Forest dans son marché local

Prix du 2 Route du Forest par rapport à la voie

Sur Route du Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 2 Route du Forest se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Forest par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Forest se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Vars et 62.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2021 à 6 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 05560 Vars(4,732 €)

Place du Rivet, 05560 Vars(4,775 €)

Rue du Serre, 05560 Vars(4,732 €)

Passage Varnet, 05560 Vars(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Forest

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.