2 Rue de la Font Basse, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 857 € à 4 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Font Basse, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Font Basse, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1529 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0453 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Catherine à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Font Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Font Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Font Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Font Basse par rapport à la voie

Sur Rue de la Font Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Rue de la Font Basse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Font Basse par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Font Basse se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Vars et 9.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Coulette, 05560 Vars(3,421 €)

Lou Charriron Haut, 05560 Vars(3,364 €)

Lou Charriron Bas, 05560 Vars(3,360 €)

Rue du Serret, 05560 Vars(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Font Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Font Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.