898 Avenue Caravadossi, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 898 Avenue Caravadossi, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°795.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 898 Avenue Caravadossi, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Aspremont à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fonte à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 631 mètres
Ventes au 898 Avenue Caravadossi
Une vente a été recensée au 898 Avenue Caravadossi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 898 Avenue Caravadossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 898 Avenue Caravadossi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 898 Avenue Caravadossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 898 Avenue Caravadossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 898 Avenue Caravadossi dans son marché local
Prix du 898 Avenue Caravadossi par rapport à la voie
Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 898 Avenue Caravadossi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 898 Avenue Caravadossi par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 898 Avenue Caravadossi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aspremont et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 898 Avenue Caravadossi à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 898 Avenue Caravadossi est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 51.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
