4509 Route de Nice, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4509 Route de Nice, 06790 Aspremont, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°4554 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°4424.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4509 Route de Nice, 06790 Aspremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Aspremont.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pilon D'aspremont à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 3370 mètres
Absence de ventes récentes au 4509 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 4509 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4509 Route de Nice dans son marché local
Prix du 4509 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 4509 Route de Nice se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4509 Route de Nice par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des maisons atteint 4 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4509 Route de Nice se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Aspremont et -22.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspremont baissé de 27.2 % sur 1 an et baissé de 28.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 6 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4509 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 4509 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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