46 Rue du Merlou, 06340 Cantaron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 490 € à 3 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Merlou, 06340 Cantaron, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 et de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 46 Rue du Merlou, 06340 Cantaron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cantaron.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0992 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cantaron/Drap - Gare Sncf à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Cantaron à 958 mètres

Ventes au 46 Rue du Merlou

Les 0 ventes au 46 Rue du Merlou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Merlou dans son marché local

Prix du 46 Rue du Merlou par rapport à la voie

Sur Rue du Merlou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 46 Rue du Merlou se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Merlou par rapport à Cantaron et à Alpes-Maritimes

À Cantaron, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Merlou se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Cantaron et -48.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantaron baissé de 41.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2024 à 6 577 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Nai-Gran, 06340 Cantaron(3,945 €)

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Rue du Pountin, 06340 Cantaron(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Merlou

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Merlou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.