12 Avenue des Cigales, 06510 Carros
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Cigales, 06510 Carros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ville Nouvelle-Eusière-Cigales-Espère.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 515 mètres
- - Collège Paul Langevin à 515 mètres
- - Ecole maternelle Lou Souleou à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à 93 mètres
Ventes au 12 Avenue des Cigales
Les 0 ventes au 12 Avenue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 12 Avenue des Cigales se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Cigales par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes
À Carros, le prix moyen des maisons atteint 5 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Cigales se situe 12 % en dessous de la moyenne de Carros et -22.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carros baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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