31 Chemin du Cougnet, 06510 Carros

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 523 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin du Cougnet, 06510 Carros, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 45.74 % à celui du n°80 et de 10.24 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 31 Chemin du Cougnet, 06510 Carros

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cougnet à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pagnol à 667 mètres
- Ecole élémentaire Spinelli à 1174 mètres

Ventes au 31 Chemin du Cougnet

Les 0 ventes au 31 Chemin du Cougnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Cougnet dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Cougnet par rapport à la voie

Sur Chemin du Cougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 31 Chemin du Cougnet se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Cougnet par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes

À Carros, le prix moyen des maisons atteint 5 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Cougnet se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Carros et -44.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carros baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gattières, 06510 Carros(5,262 €)

Route de la Ginestière, 06510 Carros(4,100 €)

Chemin du Colet de la Desse, 06510 Carros(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Cougnet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Cougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.