4 Chemin du Roure, 06510 Carros

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 272 € à 3 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Roure, 06510 Carros, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°2 et de 4.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.

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À propos du 4 Chemin du Roure, 06510 Carros

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ville Nouvelle-Les Arbousiers-L'Aspre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 125 logements - 1881 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L Aspre à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 751 mètres
- Collège Paul Langevin à 751 mètres
- Ecole maternelle Giono à 55 mètres
- Ecole élémentaire Vian à 202 mètres

Ventes au 4 Chemin du Roure

Les 0 ventes au 4 Chemin du Roure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Roure dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Roure par rapport à la voie

Sur Chemin du Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 Chemin du Roure se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Roure par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes

À Carros, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Roure se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Carros et 46.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carros augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arbousiers, 06510 Carros(2,811 €)

Impasse des Bruyères, 06510 Carros(2,622 €)

Rue du Cougnet, 06510 Carros(2,569 €)

Place du 8 Mai 1945, 06510 Carros(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Roure

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Roure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.