22 Rue du Coulon, 06510 Carros

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 925 € à 5 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Coulon, 06510 Carros, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Rue du Coulon, 06510 Carros

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 159 mètres
- Collège Paul Langevin à 159 mètres
- Ecole maternelle Lou Souleou à 451 mètres
- Ecole élémentaire Moulin à 548 mètres

Ventes au 22 Rue du Coulon

Les 0 ventes au 22 Rue du Coulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Coulon dans son marché local

Prix du 22 Rue du Coulon par rapport à la voie

Sur Rue du Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 22 Rue du Coulon se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Coulon par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes

À Carros, le prix moyen des maisons atteint 5 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coulon se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Carros et -21.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carros baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Valdeblore, 06510 Carros(4,591 €)

Rue du Figaret, 06510 Carros(4,706 €)

Impasse du Coulon, 06510 Carros(4,814 €)

Impasse de la Frayère, 06510 Carros(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.