23 Rue du Var, 06510 Carros
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Var, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue du Var, 06510 Carros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 266 mètres
- - Collège Paul Langevin à 266 mètres
- - Ecole maternelle Lou Souleou à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Var
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Var dans son marché local
Prix du 23 Rue du Var par rapport à la voie
Sur Rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 23 Rue du Var se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Var par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes
À Carros, le prix moyen des maisons atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Var se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Carros et -16.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carros a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 403 €/m² sur la période récente.
