45 Rue François Plésent, 06670 Colomars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 804 € à 4 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue François Plésent, 06670 Colomars, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 45 Rue François Plésent, 06670 Colomars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Colomars à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 260 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2264 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2265 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plesent à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle HP Girard à 745 mètres
- Ecole élémentaire H.P.Girard à 745 mètres

Ventes au 45 Rue François Plésent

Les 0 ventes au 45 Rue François Plésent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue François Plésent dans son marché local

Prix du 45 Rue François Plésent par rapport à la voie

Sur Rue François Plésent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 45 Rue François Plésent se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue François Plésent par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes

À Colomars, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue François Plésent se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Colomars et 32.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomars baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Manda, 06670 Colomars(3,709 €)

Chemin de Rocca Garbiera, 06670 Colomars(3,324 €)

Chemin des Fréghières, 06670 Colomars(3,550 €)

Raccourci des Fréghières, 06670 Colomars(3,553 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue François Plésent

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue François Plésent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.