453 Route de la Piscine, 06670 Levens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 262 € à 5 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 453 Route de la Piscine, 06670 Levens, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°454 et de 2.47 % à celui du n°529.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 453 Route de la Piscine, 06670 Levens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tunnel à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Roch à 457 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 515 mètres

Ventes au 453 Route de la Piscine

Les 0 ventes au 453 Route de la Piscine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 453 Route de la Piscine dans son marché local

Prix du 453 Route de la Piscine par rapport à la voie

Sur Route de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 453 Route de la Piscine se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 453 Route de la Piscine par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes

À Levens, le prix moyen des maisons atteint 4 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Route de la Piscine se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Levens et -31.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francois Malaussena, 06670 Levens(3,311 €)

Avenue Senateur Marcel Pellenc, 06670 Levens(4,158 €)

Rue de l Eglise, 06670 Levens(3,482 €)

Chemin du Petit Bois, 06670 Levens(4,104 €)

Biens en vente à proximité du 453 Route de la Piscine

Les biens actuellement en vente autour du 453 Route de la Piscine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.