45 Chemin de Poudeirac, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Poudeirac, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°41 a.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de Poudeirac, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 1813 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Poudeirac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Poudeirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Poudeirac dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Poudeirac par rapport à la voie
Sur Chemin de Poudeirac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 45 Chemin de Poudeirac se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Poudeirac par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Poudeirac se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Opio et -12.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de Poudeirac
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Poudeirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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