3 Chemin des Roures, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 834 €

de 5 599 € à 7 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Roures, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis et de 0.41 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Chemin des Roures, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Tour à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Tour d'Opio à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Roures

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Roures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Chemin des Roures(6 828€)

3 bis Chemin des Roures(6 806€)

10 Chemin des Roures(6 787€)

6 Chemin des Roures(6 801€)

8 Chemin des Roures(6 800€)

2 Chemin des Roures(6 831€)

1 Route du Village(6 768€)

12 bis Route de Cannes(6 838€)

Prix du 3 Chemin des Roures dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Roures par rapport à la voie

Sur Chemin des Roures, le prix moyen des maisons s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 3 Chemin des Roures se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Roures par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Roures se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Opio et 12.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Oliviers, 06650 Opio(7,296 €)

Chemin du Piol, 06650 Opio(7,208 €)

Chemin du Saut, 06650 Opio(6,990 €)

Route de Cannes, 06650 Opio(6,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Roures

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Roures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.