4 bis Chemin des Roures, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 086 €

de 3 926 € à 7 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Chemin des Roures, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 bis Chemin des Roures, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Opio à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Saut à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Tour d'Opio à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Roures

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Roures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Roures(5 088€)

2 Chemin des Roures(5 085€)

3 bis Chemin des Roures(5 077€)

1 Route du Village(5 088€)

12 bis Route de Cannes(5 066€)

Prix du 4 bis Chemin des Roures dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin des Roures par rapport à la voie

Sur Chemin des Roures, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 4 bis Chemin des Roures se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin des Roures par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des appartements atteint 5 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin des Roures se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Opio et 1.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Opio augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 800 €/m² au premier semestre 2021 à 7 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Oliviers, 06650 Opio(5,079 €)

Chemin du Piol, 06650 Opio(5,087 €)

Chemin du Saut, 06650 Opio(5,066 €)

Route de Cannes, 06650 Opio(5,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Chemin des Roures

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin des Roures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.