3 Chemin du Château, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 598 €

de 4 578 € à 6 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Château, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Chemin du Château, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opio San Peyre (Cg) à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Tour d'Opio à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin du Château(5 612€)

1 Chemin du Château(5 614€)

3 bis Chemin du Château(5 608€)

2 Chemin du Château(5 601€)

6 Chemin du Château(5 607€)

4 Chemin du Château(5 610€)

7 bis Chemin du Château(6 163€)

5 Chemin du Château(5 471€)

Prix du 3 Chemin du Château dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Château par rapport à la voie

Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 3 Chemin du Château se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Château par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Château se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Opio et -7.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poste, 06650 Opio(6,187 €)

Chemin de la Source, 06650 Opio(6,348 €)

Chemin San Peyre, 06650 Opio(6,916 €)

Route de Nice, 06650 Opio(6,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Château

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.