11 Route de Nice, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Nice, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°14 et de 2.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Route de Nice, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole F. Mistral (Cg) à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Nice dans son marché local
Prix du 11 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 11 Route de Nice se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Nice par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Nice se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Opio et 6.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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