12 Route de Nice, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Nice, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°19 et de 10.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Nice, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Opio.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opio San Peyre (Cg) à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Nice dans son marché local
Prix du 12 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 12 Route de Nice se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Nice par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Nice se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Opio et -7.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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