18 Route de Nice, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Nice, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 4 786 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Route de Nice, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Opio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole F. Mistral (Cg) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Nice dans son marché local
Prix du 18 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 18 Route de Nice se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Nice par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des appartements atteint 5 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Nice se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Opio et 7.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Opio augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 800 €/m² au premier semestre 2021 à 7 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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