8 Route de Nice, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Nice, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 6 200 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°6 et de 0.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Nice, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole F. Mistral (Cg) à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Nice dans son marché local
Prix du 8 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 200 €/m², le 8 Route de Nice se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Nice par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nice se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Opio et 2.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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