117 Chemin des Merles, 06580 Pégomas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 083 € à 3 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Chemin des Merles, 06580 Pégomas, affiche un prix moyen de 2 672 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 117 Chemin des Merles, 06580 Pégomas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Tapets à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arnaud Beltrame à 1853 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 1299 mètres
- Ecole primaire privée EIB schools pegomas à 1159 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Chemin des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

510 Rue du Gratte Sac(2 672€)

603 Avenue Lord Astor(2 672€)

445 Rue du Gratte Sac(2 672€)

443 Rue du Gratte Sac(2 672€)

330 Rue du Gratte Sac(2 895€)

Prix du 117 Chemin des Merles dans son marché local

Prix du 117 Chemin des Merles par rapport à la voie

Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 117 Chemin des Merles se situe 44.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Chemin des Merles par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes

À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 4 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin des Merles se situe 43.98 % en dessous de la moyenne de Pégomas et -55.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lord Astor, 06580 Pégomas(4,853 €)

Rue du Gratte Sac, 06580 Pégomas(3,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Chemin des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 117 Chemin des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.